Melhores Marcas de Impermeabilizantes: Qual a Ideal?
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Infiltrações e umidade não são apenas problemas estéticos; elas comprometem a estrutura do seu imóvel e a saúde da sua família. Escolher o produto errado significa jogar dinheiro fora e ter que refazer o trabalho em poucos meses.
O mercado oferece desde aditivos para o concreto até mantas líquidas de alta tecnologia, e a decisão deve ser baseada na superfície e no tipo de exposição à água.
Neste guia, filtramos as opções e testamos a eficácia das principais soluções disponíveis. Focamos em resolver dores reais: a goteira na laje, a parede descascando e até o sofá que precisa de proteção contra líquidos.
Aqui você encontra a análise crítica das melhores marcas de impermeabilizantes para fazer a escolha certa de primeira.
Nossas análises e classificações são completamente independentes de patrocínios de marcas e colocações pagas. Se você realizar uma compra por meio dos nossos links, poderemos receber uma comissão. Diretrizes de Conteúdo
Manta Líquida ou Asfáltico: Como Escolher o Certo?
A confusão mais comum na hora da compra é entre a manta líquida (geralmente branca ou colorida) e o impermeabilizante asfáltico (preto). A regra básica é a exposição ao sol. A manta líquida acrílica é formulada para resistir aos raios UV e às intempéries.
Ela cria uma membrana elástica que acompanha a dilatação térmica da laje exposta. Se você aplicar um produto errado aqui, ele vai ressecar e rachar em pouco tempo.
Já os impermeabilizantes asfálticos são ideais para áreas que serão cobertas posteriormente, como alicerces, fundações e áreas frias antes do piso. Eles possuem excelente aderência e resistência à água parada, mas degradam rapidamente se ficarem expostos ao sol direto.
Portanto, para lajes de cobertura sem telhado, vá de manta líquida. Para fundações enterradas, o asfáltico é a solução robusta e econômica.
As 10 Melhores Opções para Acabar com a Umidade
1. SikaFill Rápido Branco Borracha Líquida 3,6kg
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A Sika é uma referência global em químicos para construção, e o SikaFill Rápido se destaca pela tecnologia de secagem acelerada. Este produto é a escolha perfeita para quem precisa impermeabilizar lajes expostas, telhas de fibrocimento ou calhas de concreto e não pode esperar dias entre demãos.
A consistência de borracha líquida forma uma película elástica que suporta as movimentações estruturais sem trincar.
Outro ponto forte é o conforto térmico. Por ser branco, ele reflete boa parte da radiação solar, ajudando a reduzir a temperatura interna do ambiente abaixo da laje. É ideal para reparos pontuais ou impermeabilização completa de áreas de serviço e varandas.
A aplicação é simples, feita a frio com rolo de lã, o que facilita o uso por quem não é profissional da área.
- Secagem muito rápida entre demãos (aprox. 4 horas)
- Alta elasticidade e flexibilidade
- Reduz o calor interno por refletir luz solar
- Fácil aplicação a frio
- Não suporta tráfego constante de pessoas
- Preço por quilo acima da média de marcas genéricas
2. Viapol Viaplus 7000 Impermeabilizante 18kg
Impermeabilizante Viaplus Viapol 7000 Caixa com 18Kg...
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Se o seu problema envolve reservatórios de água, piscinas ou áreas frias (banheiros e cozinhas) antes do assentamento do piso, o Viaplus 7000 é a solução técnica mais recomendada.
Trata-se de um impermeabilizante semiflexível à base de cimentos especiais e polímeros. Ele não é uma tinta, mas sim uma argamassa polimérica que cria uma barreira física robusta contra a água.
Este produto é imbatível para caixas d'água potável, pois não altera a potabilidade da água após a cura. A aplicação exige um pouco mais de técnica, necessitando de mistura mecânica dos dois componentes (pó e resina) e uso de trincha retangular.
Para quem está construindo e quer garantir que o vizinho de baixo nunca reclame de infiltração no teto do banheiro, o Viaplus 7000 é o investimento correto.
- Excelente para áreas molhadas e submersas (piscinas, caixas d'água)
- Não contamina a água potável
- Resiste a altas pressões hidrostáticas positivas
- Alta durabilidade se protegido mecanicamente
- Requer proteção mecânica (contrapiso ou reboco) por cima
- Não deve ficar exposto ao sol
- Aplicação exige mistura de dois componentes
3. Vonder Impermeabilizante Asfáltico 3,6L
Vonder, Impermeabilizante Asfáltico 3,6 L....
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A Vonder traz uma opção clássica e eficiente para fundações e estruturas em contato com o solo. Este impermeabilizante asfáltico à base de água é ideal para quem está na fase de alicerce e precisa bloquear a umidade ascendente que vem da terra.
Ele funciona como uma pintura de proteção, criando um filme bloqueador de alta aderência em concreto e alvenaria.
A grande vantagem desta versão é ser à base de água, o que o torna menos agressivo ao olfato durante a aplicação e mais fácil de limpar as ferramentas, diferentemente das versões com solventes fortes.
É a escolha certa para muros de arrimo e vigas baldrame. Contudo, lembre-se: ele deve ser coberto. Não o utilize como acabamento final em locais onde há trânsito ou sol.
- Baixo odor (base água)
- Secagem rápida comparada a asfálticos com solvente
- Excelente custo-benefício para fundações
- Pronto para uso, sem misturas complexas
- Não possui resistência a raios UV
- Baixa elasticidade se houver fissuras grandes na estrutura
4. Bautech Manta Líquida Incolor 900ml
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Muitas vezes a infiltração aparece em uma varanda ou terraço que já está com o piso acabado e bonito. Quebrar tudo é um pesadelo. A Bautech resolve isso com a Manta Líquida Incolor.
Este produto é indicado para quem precisa impermeabilizar superfícies já revestidas com cerâmica, pedra ou concreto aparente, sem alterar a estética original do local.
Ele funciona como um verniz de alta performance, penetrando nos rejuntes e porosidades para selar a entrada de água. Além de impermeabilizar, ele revitaliza o brilho do piso. É fundamental que a superfície esteja extremamente limpa e seca antes da aplicação para evitar manchas esbranquiçadas.
É a solução 'salva-piso' ideal para reparos em coberturas de prédios.
- Mantém a aparência original do revestimento
- Evita o quebra-quebra de reformas
- Fácil aplicação com rolo de veludo ou pincel
- Resistente ao tráfego leve de pedestres
- Exige superfície perfeitamente limpa e seca na aplicação
- Não cobre fissuras ou trincas grandes (apenas microfissuras)
- Custo por metro quadrado é mais elevado
5. Rebotec Impermeabilizante em Pó 2kg
Rebotec Impermeabilizante 2kg...
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O Rebotec mudou o jogo da impermeabilização estrutural usando nanotecnologia. Diferente das tintas e mantas que criam uma película superficial, o Rebotec é um aditivo em pó que se mistura ao cimento na hora de fazer a massa ou o concreto.
Ele torna a argamassa hidrofugante por toda a sua espessura, repelindo a água molecularmente.
Este produto é essencial para quem está rebocando paredes externas ou fazendo o contrapiso. Uma vez aplicado e curado, a impermeabilização é permanente e não sofre desgaste com o tempo, pois faz parte da estrutura.
É excelente para evitar aquela umidade que sobe do rodapé e descasca a tinta. A desvantagem é que ele precisa ser usado durante a obra; não serve para aplicar sobre uma parede já pintada.
- Impermeabilização definitiva (enquanto durar o concreto)
- Não cria película superficial que pode descascar
- Pode ser usado em assentamento, reboco e concreto
- Rendimento alto (misturado na massa)
- Uso exclusivo durante a preparação da massa (obra ou reforma)
- Não serve para reparos superficiais em estruturas prontas
6. Garin Vedac Manta Líquida Cinza 3,6kg
Manta Líquida Cinza Impermeabilizante p/Lajes, Paredes e Telhados Gari...
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A Garin oferece com o Vedac uma alternativa competente no segmento de mantas líquidas acrílicas. Na cor cinza, este produto é indicado para lajes de cobertura, marquises e abóbadas.
A cor cinza é uma vantagem estética para locais onde a sujeira e a poluição urbana deixariam uma manta branca com aspecto encardido rapidamente.
A formulação foca na elasticidade e na memória de recuperação, ou seja, o produto estica e volta ao formato original conforme a laje trabalha com o calor, evitando rasgos. É uma opção sólida para quem busca um bom custo-benefício em impermeabilização de áreas expostas sem tráfego intenso.
A aplicação exige, como todas as mantas líquidas, múltiplas demãos cruzadas para garantir a espessura correta.
- Cor cinza disfarça melhor a sujeira acumulada
- Boa memória elástica contra fissuras
- Resistente a sol e chuva
- Pronto para uso
- Absorve mais calor que a versão branca
- Tempo de cura total pode ser longo em dias úmidos
7. Rodabrill Impermeabilizante de Tecidos 500ml
Impermeabilizante de Tecidos Automotivos Rodabrill 500ml...
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Saindo da construção civil para o cuidado doméstico e automotivo, o Rodabrill é a solução para proteger estofados. Este spray cria uma barreira invisível nas fibras do tecido que repele líquidos à base de água e óleo.
É o produto salvador para quem tem crianças pequenas, pets ou costuma comer no sofá ou no carro.
A aplicação em spray facilita o uso doméstico, dispensando a contratação de serviços profissionais caros de impermeabilização. O líquido derramado vira gotículas que "sambam" sobre o tecido, podendo ser removidas com um papel toalha sem absorção.
No entanto, o cheiro durante a aplicação pode ser forte, exigindo um ambiente bem ventilado até a secagem completa.
- Aplicação prática em spray (aerosol)
- Protege contra manchas de líquidos e óleos
- Não altera a cor ou textura do tecido
- Versátil (sofás, bancos de carro, tênis de tecido)
- Cheiro forte na aplicação (necessita ventilação)
- Durabilidade menor em áreas de muito atrito, exigindo reaplicação
8. Sika-1 Aditivo Impermeabilizante 1L
Sika- Aditivo impermeabilizante - Sika-1 amarelo, Rebocos internos e e...
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O Sika-1 é um clássico da construção, um aditivo líquido que reage com o cimento para bloquear a capilaridade da argamassa. Diferente do Rebotec (pó), este vem na forma líquida e é adicionado à água de amassamento.
É amplamente utilizado para fazer o "reboco impermeável" em áreas úmidas, subsolos e poços de elevador.
Sua principal função é fechar os poros do concreto e da argamassa. É um produto técnico, extremamente confiável e com décadas de presença no mercado. Para pedreiros e construtores que preferem métodos tradicionais e comprovados, o Sika-1 é a escolha segura.
Funciona muito bem em conjunto com uma pintura impermeabilizante posterior para uma proteção dupla.
- Marca líder de mercado com confiabilidade comprovada
- Excelente para rebocos internos e externos
- Custo acessível para grandes áreas
- Melhora a trabalhabilidade da massa
- Exige dosagem precisa para não enfraquecer a argamassa
- Não tem capacidade de pontear fissuras (é rígido)
9. Vonder Impermeabilizante Asfáltico 18L
Impermeabilizante asfáltico 18 L Vonder...
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Esta é a versão "tamanho família" do produto número 3 da nossa lista. O balde de 18 litros da Vonder é direcionado para obras de médio e grande porte. Se você está construindo uma casa do zero e precisa impermeabilizar toda a viga baldrame, muros de contenção e jardineiras, comprar a versão de 3,6L será antieconômico.
A versão de 18L reduz drasticamente o custo por litro.
Mantém as mesmas características da versão menor: base água, secagem rápida e boa aderência. É fundamental para empreiteiros e autoconstrutores que planejam a etapa de fundação. A embalagem maior exige um misturador manual ou mecânico para homogeneizar o produto antes do uso, já que os componentes sólidos tendem a decantar no fundo do balde.
- Melhor custo-benefício para obras completas
- Rendimento elevado (cobre grandes metragens)
- Ideal para vigas baldrames extensas
- Fácil limpeza de ferramentas (base água)
- Peso da embalagem dificulta o transporte manual
- Necessita de agitação vigorosa antes do uso
10. Agente Impermeável Invisível Selante 300g
Agente Impermeável Invisível, Selante de Ligação Forte, Selante Isolan...
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Este produto viralizou recentemente como uma solução de reparo rápido "faça você mesmo". O Agente Impermeável Invisível é uma pasta/selante transparente projetada para ser aplicada sobre frestas de janelas, rejuntes de banheiro falhos ou trincas em peitoris.
A proposta é resolver infiltrações pequenas sem precisar de ferramentas complexas.
É ideal para locatários ou proprietários que identificaram um ponto de entrada de água específico e querem uma solução imediata. Ele forma uma película emborrachada transparente. Embora prático, não substitui uma impermeabilização estrutural pesada.
É um item de manutenção corretiva, perfeito para ter na gaveta de ferramentas para emergências em dias de chuva forte.
- Aplicação extremamente fácil (pincel incluso geralmente)
- Transparente, não altera visualmente o local
- Bom para vedar frestas de janelas e box
- Secagem rápida superficial
- Baixa quantidade (300g), serve apenas para pequenos reparos
- Não indicado para áreas com pressão de água constante
- Durabilidade inferior a mantas líquidas tradicionais
Nossas recomendações de como escolher o produto foram úteis para você?
Diferenças entre Impermeabilizantes Flexíveis e Rígidos
Entender essa distinção é vital para o sucesso da sua obra. Os **impermeabilizantes rígidos** (como o Sika-1 e argamassas poliméricas simples) incorporam-se à estrutura e não acompanham movimentações.
Eles são perfeitos para subsolos, piscinas enterradas e baldrames, onde a estrutura é estável e não sofre dilatação térmica significativa.
Já os **impermeabilizantes flexíveis** (como mantas líquidas e asfálticas) formam uma membrana elástica. Eles são obrigatórios em locais expostos ao sol (lajes de cobertura) ou estruturas suspensas (piscinas elevadas), pois essas áreas expandem e contraem com o calor.
Se você usar um produto rígido em uma laje exposta, ele vai trincar na primeira semana de sol forte.
Como Aplicar Impermeabilizante em Paredes Externas
- Preparação: A parede deve estar limpa, sem poeira, mofo ou partes soltas. Lixe e lave se necessário.
- Tratamento de Trincas: Antes de impermeabilizar, abra as trincas maiores em 'V' e preencha com selante acrílico apropriado.
- Primeira Demão: Dilua o produto (conforme o fabricante, geralmente 10% a 20% de água) para funcionar como fundo preparador e penetrar nos poros.
- Demãos Seguintes: Aplique o produto puro em 2 a 3 demãos cruzadas (uma na vertical, outra na horizontal) respeitando o tempo de secagem.
- Proteção: Se usar aditivos no reboco (tipo Rebotec), a proteção é interna. Se usar tinta impermeabilizante, ela é a camada final.
Soluções Específicas para Tecidos e Estofados
Impermeabilizar tecidos requer cuidados diferentes da construção civil. O objetivo aqui é a hidrofugação: criar uma tensão superficial que impeça a absorção de líquidos sem bloquear a respiração do tecido.
Produtos como o Rodabrill utilizam polímeros fluorados ou silicones para isso.
Para o sucesso da aplicação, o estofado deve estar aspirado e seco. Aplique o spray a uma distância de 15 a 20 cm em movimentos uniformes, garantindo que todo o tecido fique levemente umedecido pelo produto, mas não encharcado.
Faça o teste da gota d'água após 24 horas: se a água for absorvida, aplique uma segunda camada. Atenção: alguns tecidos sintéticos podem reagir, então sempre teste em uma área escondida antes.
Perguntas Frequentes (FAQ)
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Fundador e Estrategista-Chefe
Alexandre de Almeida Albuquerque
Fundador do Melhor Para Comprar, Alexandre é Engenheiro de Produção (ITA) com doutorado em Inteligência de Mercado (FGV) e mais de duas décadas de experiência em otimização de compras. Ele é o criador do 'Protocolo Otimização 360', um sistema rigoroso que garante a melhor relação custo-benefício, orientando mais de 5 milhões de consumidores anualmente.
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