Qual o Melhor impermeabilizante para concreto: Top 10 contra Umidade
Produtos em Destaque
Índice do Artigo
A infiltração é o maior inimigo silencioso de qualquer estrutura de concreto. Escolher o impermeabilizante errado não resulta apenas em dinheiro jogado fora, mas em danos estruturais graves, mofo e desvalorização do imóvel.
O mercado oferece dezenas de soluções, desde aditivos para mistura na massa até mantas líquidas de alta elasticidade, e a eficácia de cada um depende exclusivamente da aplicação correta para o problema específico.
Neste guia, analisamos tecnicamente as melhores opções disponíveis para proteger lajes, paredes e fundações. Separamos produtos que realmente funcionam para bloquear a umidade, seja por pressão negativa ou positiva, ajudando você a decidir entre marcas líderes como Sika, Vedacit e outras soluções especializadas.
Nossas análises e classificações são completamente independentes de patrocínios de marcas e colocações pagas. Se você realizar uma compra por meio dos nossos links, poderemos receber uma comissão. Diretrizes de Conteúdo
Manta, Aditivo ou Asfalto: Qual o Ideal?
Antes de comprar, você precisa entender que não existe um produto universal. A escolha depende de onde a água ataca e como a estrutura se movimenta. Os aditivos hidrofugantes são misturados ao cimento e areia durante a construção; eles bloqueiam os poros da massa, sendo vitais para rebocos e contrapisos, mas ineficazes para trincas já existentes.
Já as soluções asfálticas são indicadas para fundações e áreas em contato com o solo, pois suportam a agressividade química da terra e a umidade constante. Por outro lado, as mantas líquidas (acrílicas) e argamassas poliméricas são barreiras físicas criadas sobre a superfície.
Se a sua laje fica exposta ao sol e chuva, você precisa de uma manta líquida flexível que acompanhe a dilatação térmica sem rasgar. Para áreas frias e reservatórios, as argamassas poliméricas oferecem a rigidez e aderência necessárias.
Análise: Os 10 Impermeabilizantes Mais Eficazes
Abaixo, detalhamos os produtos que se destacaram em nossos critérios de durabilidade, facilidade de aplicação e capacidade de vedação.
1. SikaTop Flex Fibra Cinza 18kg
Sika - Impermeabilizante - SikaTop Flex Fibra Cinza - - Concreto - Pro...
Confira os detalhes completos e o preço atual diretamente na Amazon.
O SikaTop Flex é uma argamassa polimérica que se destaca pela incorporação de fibras sintéticas em sua fórmula. Diferente de argamassas rígidas comuns, a presença dessas fibras cria uma trama interna que aumenta significativamente a resistência à tração.
Isso significa que o produto consegue suportar pequenas fissuras e movimentações estruturais sem romper a barreira impermeável, algo crítico em caixas d'água e piscinas suspensas.
Este produto é a escolha definitiva para quem precisa impermeabilizar áreas úmidas internas, como banheiros, cozinhas e áreas de serviço, antes da colocação do revestimento cerâmico.
Sua aderência ao concreto é superior, formando uma camada monolítica que não descola facilmente. No entanto, por ser um produto bicomponente (pó + resina), exige mistura mecânica rigorosa para evitar grumos que comprometam a eficácia.
- Reforçado com fibras para maior resistência a trincas
- Excelente aderência em concreto e alvenaria
- Suporta pressão hidrostática positiva e negativa
- Não altera a potabilidade da água (após cura)
- Preço elevado comparado a argamassas simples
- Exige misturador mecânico para homogeneização perfeita
- Tempo de utilização curto após a mistura (pot life)
2. Vedacit Aditivo Impermeabilizante 3,6L
Aditivo Impermeabilizante para Concreto, Branco, 3.6 L, Vedacit...
Confira os detalhes completos e o preço atual diretamente na Amazon.
O Vedacit tradicional é o padrão da indústria brasileira para impermeabilização por hidrofugação. Ele não cria uma película sobre a superfície; em vez disso, ele age quimicamente dentro da mistura de concreto ou argamassa, repelindo a água através da redução da capilaridade.
É um produto preventivo, fundamental durante a fase de levantamento de alvenaria e reboco.
Este aditivo é indispensável para quem está construindo ou reformando o reboco de paredes externas e áreas sujeitas a chuva. Ele garante que a argamassa de assentamento e de revestimento não atue como uma esponja, absorvendo a umidade externa.
Contudo, é crucial entender que ele não serve para vedar lajes expostas ou trincas ativas; sua função é tornar a massa impermeável, não cobrir falhas estruturais.
- Custo-benefício imbatível para grandes volumes de massa
- Fácil dosagem na betoneira ou masseira
- Evita umidade ascendente em alicerces e rodapés
- Marca de confiança e onipresente no mercado
- Não serve como cobertura ou pintura impermeabilizante
- Ineficaz se a dosagem de cimento for pobre
- Não resolve problemas de trincas ou fissuras
3. Sika Igol-2 Preto Asfáltico 3,6L
Sika - Impermeabilizante asfáltico - Igol-2 Preto - Concreto, fibrocim...
Confira os detalhes completos e o preço atual diretamente na Amazon.
O Sika Igol-2 é uma emulsão asfáltica à base de solvente, projetada especificamente para ambientes agressivos e enterrados. Sua composição química oferece uma resistência superior contra a acidez do solo e águas pluviais contaminadas, formando uma barreira robusta e durável.
A cor preta característica indica a alta concentração de asfalto, garantindo vedação pesada.
Recomendamos este produto fortemente para a impermeabilização de alicerces, vigas baldrame e muros de arrimo (pelo lado da terra). Ele é a solução ideal para evitar que a umidade do solo suba pelas paredes da casa (capilaridade).
Diferente das tintas asfálticas à base de água, a base solvente do Igol-2 penetra mais profundamente nos poros do concreto e seca mais rápido, embora exija cuidados extras com ventilação durante a aplicação.
- Alta resistência química contra solos ácidos
- Excelente penetração e aderência em concreto seco
- Ideal para fundações e estruturas enterradas
- Secagem mais rápida que emulsões à base de água
- Cheiro forte de solvente durante a aplicação
- Não deve ficar exposto ao sol (raios UV degradam o asfalto)
- Limpeza de ferramentas exige solventes específicos
4. Sika Sikatop 100 Revestimento 4kg
SIKA Sikatop 100, revestimento impermeável de alta aderência e de fáci...
Confira os detalhes completos e o preço atual diretamente na Amazon.
O SikaTop 100 é uma argamassa polimérica semiflexível de consistência plástica, ideal para pressões hidrostáticas. Ao contrário do modelo Flex, este produto foca mais na rigidez e na capacidade de suportar o peso da água, tornando-o uma referência para impermeabilização de caixas d'água enterradas e poços de elevador.
Sua fórmula adere tenazmente ao substrato, tornando-se parte integrante da estrutura.
Para o consumidor que busca resolver problemas de umidade em paredes de subsolo ou rodapés com umidade negativa (vinda de fora para dentro), o SikaTop 100 é extremamente competente.
Ele consegue barrar a água que tenta empurrar o revestimento. No entanto, por ser semiflexível, ele não é recomendado para lajes de cobertura expostas ao sol, pois pode fissurar com a dilatação térmica excessiva.
- Excelente resistência a pressão positiva e negativa
- Ótimo para reservatórios de água potável
- Fácil aplicação com trincha ou vassoura de pelo
- Pode receber revestimento direto sobre ele
- Baixa flexibilidade (não indicado para grandes áreas expostas)
- Requer umedecimento prévio da superfície
- Embalagem de 4kg rende pouco (ideal apenas para reparos)
5. SikaFill Rápido Branco 3,6kg
Sika - Impermeabilizante líquido - SikaFill Rápido Branco – Borracha L...
Confira os detalhes completos e o preço atual diretamente na Amazon.
O SikaFill Rápido representa a categoria das mantas líquidas acrílicas de alto desempenho. Sua principal vantagem, além da impermeabilização, é o conforto térmico. A cor branca reflete a radiação solar, reduzindo a temperatura interna do ambiente sob a laje.
A tecnologia de secagem rápida permite a aplicação de múltiplas demãos em um único dia, agilizando obras que dependem do clima.
Este produto é perfeito para lajes de cobertura, telhados de fibrocimento e abóbadas onde não haverá trânsito constante de pessoas. A elasticidade do material acompanha a movimentação da estrutura causada pelo calor do sol.
Contudo, não deve ser usado em áreas com água empoçada constante ou sob pisos cerâmicos; ele deve ser o acabamento final.
- Secagem muito rápida (permite demãos no mesmo dia)
- Reduz o calor interno ao refletir luz solar
- Alta elasticidade e flexibilidade
- Pronto para uso, sem necessidade de misturas
- Não resiste a trânsito frequente de pessoas
- Não indicado para áreas com empoçamento de água
- Requer manutenção e repintura periódica
6. Vonder Impermeabilizante Asfáltico 3,6L
Vonder, Impermeabilizante Asfáltico 3,6 L....
Confira os detalhes completos e o preço atual diretamente na Amazon.
A Vonder oferece uma solução asfáltica focada no custo-benefício e na praticidade para o mercado de reparos gerais. Este produto atua principalmente como um 'primer' (promotor de aderência) para a aplicação de mantas asfálticas aluminizadas ou como uma proteção básica para concreto em contato com a terra.
Sua formulação busca equilibrar a viscosidade para facilitar a aplicação com rolo ou trincha.
É a escolha adequada para o construtor DIY (Faça Você Mesmo) que precisa proteger pequenas fundações, baldrames de cercas ou preparar a superfície antes de colar fitas asfálticas.
Embora não tenha a mesma especificação técnica robusta dos produtos industriais da Sika para grandes obras de infraestrutura, cumpre bem o papel em reformas residenciais de menor complexidade e carga.
- Bom custo-benefício para pequenas obras
- Fácil aplicação a frio
- Serve como excelente primer para mantas adesivas
- Boa cobertura em superfícies porosas
- Menor resistência química que opções à base de solvente forte
- Não substitui impermeabilização estrutural complexa
- Embalagem pode ser frágil no transporte
7. Ciplak Impercit Aditivo Líquido 3,6L
Aditivo líquido impermeabilizante para concreto e argamassa, que permi...
Confira os detalhes completos e o preço atual diretamente na Amazon.
O Impercit da Ciplak entra como um concorrente direto dos aditivos hidrofugantes tradicionais, oferecendo uma alternativa econômica para a impermeabilização de argamassas e concretos não armados.
Ele atua reagindo com o cimento para bloquear os capilares da massa, impedindo a passagem da umidade. É uma solução de 'massa batida', essencial para a durabilidade do reboco.
Este produto é indicado para orçamentos apertados onde a economia é necessária sem abrir mão da proteção básica em rebocos externos e assentamentos. Funciona bem para contrapisos em contato com o solo e argamassas de assentamento de tijolos.
A limitação está na sua concentração; em obras de alta responsabilidade ou pressão de água, aditivos de marcas premium podem oferecer maior rendimento por litro.
- Preço acessível para grandes quantidades
- Melhora a trabalhabilidade da argamassa
- Efetivo contra umidade ascendente simples
- Menor concentração de ativos comparado aos líderes
- Não serve para estruturas sujeitas a trincas
- Marca com menos histórico técnico que Vedacit/Sika
8. Sika ImperSika Pó Cinza 1kg
Sika - Impermeabilizante - ImperSika Pó cinza - Concreto e argamassa -...
Confira os detalhes completos e o preço atual diretamente na Amazon.
O ImperSika Pó é a versão em pó do clássico aditivo impermeabilizante. Sua grande vantagem é a facilidade de transporte e dosagem para pequenos traços de massa. Ao contrário dos líquidos que podem derramar ou ter a dosagem errada em betoneiras pequenas, o pó permite uma mistura seca com o cimento antes da adição de água, garantindo uma homogeneização superior.
Para pequenos reparos domésticos, como fechar um buraco na parede, fazer uma pequena calçada ou assentar algumas fiadas de tijolo em área úmida, esta é a opção mais prática. Elimina a bagunça de líquidos e garante que toda a massa tenha a propriedade hidrofugante.
Não é viável para grandes concretagens devido ao custo e logística de abrir muitos pacotes de 1kg.
- Zero desperdício e fácil dosagem
- Mistura a seco garante homogeneidade
- Ideal para pequenos reparos e 'bicos'
- Embalagem prática e resistente
- Custo elevado por quilo para grandes obras
- Exige cuidado para não inalar o pó na mistura
- Disponível apenas em embalagens pequenas
9. Garin Vedac Manta Líquida Cinza 3,6kg
Manta Líquida Cinza Impermeabilizante p/Lajes, Paredes e Telhados Gari...
Confira os detalhes completos e o preço atual diretamente na Amazon.
A Manta Líquida da Garin é uma opção versátil para quem busca proteção elástica em lajes e calhas, mas não necessariamente precisa da refletividade térmica da cor branca. A cor cinza é vantajosa em áreas urbanas onde a poeira e a poluição escurecem rapidamente coberturas brancas, mantendo uma aparência mais uniforme ao longo do tempo.
É indicada para impermeabilização de lajes de cobertura, marquises e telhados de fibrocimento. O produto forma uma membrana contínua e emborrachada que acompanha as dilatações do substrato.
Sua aplicação é simples, funcionando como uma pintura espessa. No entanto, como toda manta líquida, exige um caimento (inclinação) perfeito da laje para evitar poças d'água que degradam o material.
- Acabamento cinza disfarça sujeira acumulada
- Boa elasticidade para cobrir fissuras estáticas
- Fácil aplicação (semelhante a tinta)
- Secagem ao toque relativamente rápida
- Não reflete calor tão bem quanto a versão branca
- Resistência mecânica limitada (não arrastar móveis)
- Exige consumo alto (várias demãos) para eficácia real
10. Seloflex Resina Impermeabilizante Incolor 900g
Resina Impermeabilizante Incolor Laje Telhado Piso Cimento Concreto Ce...
Confira os detalhes completos e o preço atual diretamente na Amazon.
O Seloflex Incolor atende a uma necessidade específica: impermeabilizar sem alterar a estética do material. Diferente de mantas cinzas ou pretas, esta resina cria uma barreira invisível (ou com leve brilho) que sela a porosidade de superfícies como concreto aparente, pedras naturais, tijolos à vista e telhas cerâmicas.
Este produto é ideal para fachadas e pisos de áreas externas onde se deseja manter o aspecto rústico original, mas com proteção contra água e óleo. Além de impermeabilizar, ele facilita a limpeza futura, pois impede que a sujeira incruste nos poros.
Não é recomendado para lajes com trincas ativas, pois sua película é fina e pode não suportar grandes movimentações estruturais.
- Preserva a aparência original do substrato
- Protege contra manchas de óleo e água
- Evita formação de limo e fungos em pedras
- Acabamento estético superior
- Não preenche trincas ou fissuras largas
- Pode tornar pisos lisos escorregadios se molhados
- Embalagem pequena (900g), baixo rendimento para áreas grandes
Nossas recomendações de como escolher o produto foram úteis para você?
Diferença entre Manta Líquida e Argamassa
A confusão entre manta líquida e argamassa polimérica é a causa número um de falhas na impermeabilização. A **Manta Líquida** (como o SikaFill) é elástica, parece uma tinta emborrachada e é feita para ficar exposta ao sol.
Ela é ideal para lajes de cobertura onde a temperatura varia muito e o concreto dilata. Porém, ela não aguenta peso mecânico nem água parada constante.
A **Argamassa Polimérica** (como o SikaTop) é cimentícia, mais rígida e extremamente resistente à pressão da água. Ela é feita para áreas molhadas internas (banheiros), caixas d'água e piscinas.
Geralmente, ela precisa ser coberta por um piso ou contrapiso, pois não foi feita para ficar exposta ao sol direto ou ao tráfego de pessoas sem proteção (exceto versões específicas).
Erros Comuns na Aplicação em Lajes e Paredes
- Ignorar o caimento da água: Nenhum impermeabilizante líquido resiste a água empoçada por meses. A laje precisa ter inclinação de 1% a 2% para os ralos.
- Não fazer os cantos arredondados (meia-cana): Aplicar o produto em ângulo de 90 graus entre piso e parede causa rompimento da membrana. É necessário arredondar os cantos com argamassa.
- Economizar nas demãos: Aplicar apenas uma demão cria uma película fina e cheia de poros. A maioria dos produtos exige de 2 a 4 demãos cruzadas.
- Aplicar em base suja ou úmida: Poeira solta impede a aderência. Aplicar produto base solvente em superfície úmida causa bolhas imediatas.
Sika vs Vedacit: Qual Marca Oferece Mais Durabilidade?
A disputa entre Sika e Vedacit é clássica. A **Vedacit** domina o mercado de varejo com produtos de excelente custo-benefício e alta disponibilidade. Para obras residenciais comuns, aditivos de massa e pinturas asfálticas, a Vedacit entrega resultados sólidos e confiáveis há décadas.
É a escolha pragmática para o dia a dia da construção civil brasileira.
A **Sika**, de origem suíça, possui um DNA mais focado em tecnologia industrial e grandes infraestruturas. Seus polímeros tendem a ser mais avançados em situações extremas (alta pressão, vibração, ataque químico).
Se você tem um problema complexo, como uma piscina suspensa que vaza ou um subsolo com lençol freático alto, os produtos da linha técnica da Sika (como a linha Top e Igol) geralmente oferecem uma margem de segurança técnica superior e maior durabilidade a longo prazo.
Perguntas Frequentes
Conheça nossos especialistas
Fundador e Estrategista-Chefe
Alexandre de Almeida Albuquerque
Fundador do Melhor Para Comprar, Alexandre é Engenheiro de Produção (ITA) com doutorado em Inteligência de Mercado (FGV) e mais de duas décadas de experiência em otimização de compras. Ele é o criador do 'Protocolo Otimização 360', um sistema rigoroso que garante a melhor relação custo-benefício, orientando mais de 5 milhões de consumidores anualmente.
Nossa Equipe de Especialistas
Redação Melhor Para Comprar
Produção de conteúdo baseada em curadoria de informação e análise de especialistas. A equipe de redação do Melhor Para Comprar trabalha diariamente para fornecer a melhor experiência de escolha de produtos e serviços a mais de 5 milhões de usuários.
